員林買地買房 員林房
員林買屋 /
員林買房
-
員林西區大地坪美透天 員林買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員鹿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：61.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.22 坪
- 土地面積：33.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：靜修國小 員林國中
鄰近公園：西區公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：員林火車站.員林大道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：靜修國小 員林國中
鄰近公園：西區公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：員林火車站.員林大道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需預留整修預算
此物件在員林房市中具備相當高的「性價比」優勢。最大的吸引力在於能以公寓的單價，獲得總坪數大且層數多（4 樓）的透天住家，且位於員林西區核心地段，鄰近公園、市場與學校，生活機能極度成熟。對於重視空間寬敞度、需要多房室規劃（如三代同堂）的家庭來說，這是一筆非常理想的標的。
然而，購買此物件的關鍵在於「屋齡」。35 年的屋齡代表房屋硬體已進入中老期，您必須將後續的翻修費用（包含水電、防水、外牆等）納入購屋總預算中評估，並確認銀行貸款成數是否符合預期。如果您不排斥老屋改造，且預算足以支撐必要的整修，那麼這將是一筆能顯著提升生活品質且具備保值潛力的買房選擇。
問與答
員林買房推薦
員林買房推薦
劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
員林買房推薦
以『 誠信』為先 專業+熱忱 為您開啟家的美好 ....
家，是歸來時愛人遞過來的一雙拖鞋；
家，是孩子蹦跳著貼進懷中的笑臉；
家，是餐桌上冒著熱氣的一羹一飯；
家，是床頭燈輝映下透著甜蜜的雙人床；
家，是濃濃的愛語、絮絮的嘮叨....
我家粉絲團
